Villetta indipendente predisposta a uso ricettivo nel borgo medievale di Monterone

Situata all'interno del caratteristico e meraviglioso borgo medievale di Monterone, VENDESI villetta indipendente recentemente ristrutturata.

Il borgo di Monterone è ubicato proprio sul confine che divide la Toscana, di cui fa parte, e le Marche, lungo la strada che collega l'antica città romana di Sestino con Belforte all'Isauro e l'entroterra pesarese. Immerso nel verde delle campagne, a due passi dal Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello, Monterone si inserisce in un territorio strategico ricco di storia e tradizioni.
Il fronte dell'abitazione si affaccia su una piazzetta dalla quale si sviluppa poi il nucleo medievale del borgo.

L'edificio consta in una villetta cielo-terra indipendente su tre livelli e scoperto esclusivo. La proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione. L'edificio è composto da unità abitativa posta al piano primo, una unità ricettiva al piano terra e da due camere site all'ultimo piano.

Il piano terra ospita attualmente dei locali pensati per essere utilizzati come piccolo ristorantino ma che ben si sposano anche per ospitare una zona giorno. Al piano secondo sono state ricavate due stanze da letto con bagno, le quali possono godere dell'ampia terrazza di oltre 30 mq che si affaccia sulle campagne circostanti. Le due camere da letto sono raggiungibili dal piano terra mediante l'utilizzo di un comodo ascensore e potrebbero perciò essere abbinate ad una eventuale struttura ricettiva.

Il piano primo, accessibile dalla piazzetta sul fronte dell'edificio, consiste in un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e da due camere da letto. L'appartamento può essere utilizzato sia indipendentemente, sia insieme alle camere poste al piano superiore e raggiungibili mediante scala interna.

Compreso nella vendita è presente uno scoperto esclusivo ad uso comune dall'appartamento e dalla struttura ricettiva. Lo scoperto è accessibile direttamente dal pavé del borgo storico mediante cancello in ferro e comprende anche un grande barbecue in pietra con forno.

La ristrutturazione è stata pensata nell'ottica di ospitare un'attività di bed and breakfast, ma la proprietà ben si presta anche al solo utilizzo residenziale.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : B.I681.22
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Sestino
  • Prezzo: 150.000 €
  • Mq: 160
  • Camere: +3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

 

2
2
D
288.68
n/d

Rata mensile
595 €

  • Importo richiesto : 150.000 €
  • Mutuo finanziato: 150.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

Contatta agenzia

MONTEFELTRO LIVING

MONTEFELTRO LIVING

+39 072270586

+39 3505219918

Corso Giovanni XXIII, Piandimeleto ( PU )

Vedi annunci